Нид хелп!

четверг, 14 мая 2009

17:54

.septimus

В римском праве есть такие штуки как суперфиций и эмфитевзис.
Нужно узнать во что они трансформировалиьс в современной россии.

Мы не дураки, в гугле пробивали. Там вроде бы не то. Может тут юристы найдуться, а?

@темы: Ояебу

URL

Комментарии

14.05.2009 в 19:27

Sylvian

Hamlet, the Cheese Danish.

Вот интересно, да...есть ли здесь в принципе юристы...а ведь кто-то сдавал Римское право еще на 2м курсе, а сейчас будет сдавать Гражданское...
Суперфиций в современном гражданском праве РФ примерно соответствует праву пользования земельным участком собственником недвижимости, находящейся на этом участке (ст. 271 ГК РФ)
Эмфитевзис в ГК как таковой не закреплен. Этот институт в принципе характерен был для Рима, а в России полного аналога нет. Но в общем это особый вид наследственного пользования чужим земельным участком, за что держатель участка вносит арендную плату владельцу и платит государственные налоги. Эмфитевзис как отношение собственности (траст) учитывается риэлтерами при оформлении биржевых сделок по купле-продаже земельных участков.

Я еще пороюсь в ГК и других источниках по поводу траста...сама пока не очень хорошо в нем ориентируюсь, но выясню, если потребуется.

URL

14.05.2009 в 21:01

Sylvian

Hamlet, the Cheese Danish.

Да, и еще.

ПОЛНЫХ аналогов суперфиция и эмфитевзиса в России нет. Хотя законодатель планирует ввести подобные институты (вот не знаю насчет эфитевзиса, а суперфиций - точно) в скором времени. Опять ГК будут менять...

URL